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購(gòu)貨合同

如果購(gòu)房合同丟失，現(xiàn)有房屋被購(gòu)買，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后才能有效成立。如果你已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，你只需要補(bǔ)辦丟失的材料。如果你買的是期房，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以向房管部門查詢。。

購(gòu)買發(fā)票

購(gòu)買發(fā)票是非常重要的購(gòu)買憑證，但是很多人對(duì)它不夠重視。購(gòu)房發(fā)票丟失后，補(bǔ)發(fā)難度極大，但以后使用的地方很多:一是提取公積金時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票；二是辦理商業(yè)貸款需要購(gòu)買發(fā)票；第三，以后賣房的時(shí)候，還需要一張購(gòu)房發(fā)票。

契稅票

契稅票是契稅完稅憑證，在二手房買賣中非常重要。契稅票的用途如下:繳納個(gè)稅或增值稅時(shí)，需要使用原房主的契稅票來(lái)驗(yàn)證房屋的原值；有時(shí)候，房子的壽命是根據(jù)契稅票開(kāi)具的時(shí)間來(lái)判斷的；新業(yè)主需要用契稅票辦理過(guò)戶。

契稅票丟失，不能補(bǔ)發(fā)。你可以去稅務(wù)部門申請(qǐng)契稅完稅證明，一樣有效果。契稅票遺失后，購(gòu)買人應(yīng)攜帶身份證、房產(chǎn)證原件到房產(chǎn)管理部門查詢契稅繳納檔案，并復(fù)印契稅票并加蓋公章。

物業(yè)管理費(fèi)

暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)也要保管好，既可以作為日后維權(quán)的證明，也可以證明房屋出售時(shí)物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)沒(méi)有拖欠，順利辦理相關(guān)手續(xù)。

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